Система мониторинга
всех медиа
Акции
Каких застройщиков чаще всего упоминают в соцмедиа: рейтинг ПрессИндекса
ГК «Самолет» и ПИК возглавили рейтинг застройщиков по “голосу бренда” в социальных медиа. Вместе на них приходится 39,05% сообщений об исследуемых компаниях. Следом идут А101, Level Group и ГК ФСК.
При этом лидерство по числу упоминаний не всегда означает, что компанию активно обсуждают сами пользователи. Например, у «Самолета» доля пользовательских сообщений составляет 2,75%, а у Setl Group - 7,31%.
Аналитики ПрессИндекса изучили присутствие крупнейших российских застройщиков в социальных медиа за сентябрь 2025 - август 2026 года. Для каждой компании рассчитали долю голоса (Share of Voice) и долю пользовательских сообщений (UGC). Затем сопоставили результаты с рейтингом компаний по объему текущего строительства на 1 сентября 2026 года.
Так удалось сравнить три показателя: насколько заметен застройщик в соцмедиа, какую часть его упоминаний создают “живые” пользователи и какое место он занимает по объему строительства.
«Самолет» и ПИК собрали почти 40% упоминаний
Первое место по доле голоса занимает ГК «Самолет» - 24,58%. На втором месте ПИК с результатом 14,47%. Вместе эти компании получают более трети упоминаний среди застройщиков, вошедших в исследование.
Третье место занимает ГК А101 - 6,86%. За ней следуют Level Group (5,18%) и ГК ФСК (4,68%).
В первую десятку также вошли ГК ТОЧНО, ГК ЮгСтройИнвест, Галс-Девелопмент, Группа ЛСР и Группа Аквилон.
Разрыв между лидерами довольно большой. «Самолет» опережает ПИК на 10,11 процентного пункта, а А101 - на 17,72 пункта. При этом у большинства остальных компаний, присутствующих в рейтинге, доля голоса не превышает 3%.
Это означает, что значительная часть обсуждений сосредоточена вокруг нескольких крупных брендов. Но сам по себе показатель пока ничего не говорит о характере этих сообщений. В общий объем входят публикации разных типов, включая новости и пользовательские обсуждения.
Топ застройщиков по голосу бренда в соцсетях
| № | Застройщик | Доля |
|---|---|---|
| 1 | ГК Самолет, г.Москва | 24,58% |
| 2 | ПИК, г.Москва | 14,47% |
| 3 | ГК А101, г.Москва | 6,86% |
| 4 | Level Group, г.Москва | 5,18% |
| 5 | ГК ФСК, г.Москва | 4,68% |
| 6 | ГК ТОЧНО, Краснодарский край | 3,97% |
| 7 | ГК ЮгСтройИнвест, Ставропольский край | 3,41% |
| 8 | Галс-Девелопмент, г.Москва | 2,78% |
| 9 | Группа ЛСР, г.Санкт-Петербург | 2,70% |
| 10 | Группа Аквилон, г.Санкт-Петербург | 2,49% |
| 11 | Группа Эталон, г.Москва | 2,10% |
| 12 | Холдинг Setl Group, г.Санкт-Петербург | 1,99% |
| 13 | ДОНСТРОЙ, г.Москва | 1,95% |
| 14 | DOGMA, Краснодарский край | 1,91% |
| 15 | ГК ССК, Краснодарский край | 1,81% |
| 16 | MR Group, г.Москва | 1,80% |
| 17 | ГК Развитие, Воронежская область | 1,71% |
| 18 | ГК АБСОЛЮТ , г.Москва | 1,49% |
| 19 | Брусника, Свердловская область | 1,45% |
| 20 | LEGENDA Intelligent Development , г.Санкт-Петербург | 1,39% |
| 21 | Capital Group, г.Москва | 1,35% |
| 22 | ГК Страна Девелопмент, Тюменская область | 1,25% |
| 23 | ГК ЭНКО, Тюменская область | 1,16% |
| 24 | ГК GloraX, г.Санкт-Петербург | 0,83% |
| 25 | Seven Suns Development , г.Санкт-Петербург | 0,80% |
| 26 | ГК ОСНОВА, г.Москва | 0,62% |
| 27 | ГК Гранель, г.Москва | 0,61% |
| 28 | ГК КОРТРОС , г.Москва | 0,53% |
| 29 | ГК Первый Трест, Республика Башкортостан | 0,41% |
| 30 | Sminex, г.Москва | 0,34% |
| 31 | ГК Единство , Рязанская область | 0,33% |
| 32 | Талан, Удмуртская Республика | 0,32% |
| 33 | Железно , Кировская область | 0,30% |
| 34 | ГК Расцветай, Новосибирская область | 0,28% |
| 35 | Унистрой, Республика Татарстан (Татарстан) | 0,24% |
| 36 | ИнтерСтрой , Республика Крым | 0,23% |
| 37 | FORMA, г.Москва | 0,21% |
| 38 | ГК Капитал, Рязанская область | 0,19% |
| 39 | ГК ОСТ , Тульская область | 0,18% |
| 40 | СК Семья , Краснодарский край | 0,17% |
| 41 | РАЗУМ , Астраханская область | 0,14% |
| 42 | Юникей , г.Москва | 0,13% |
| 43 | Фонд реновации , г.Москва | 0,13% |
| 44 | СК 10 , Ростовская область | 0,12% |
| 45 | СЕВЕРНАЯ КОМПАНИЯ , Рязанская область | 0,09% |
| 46 | КОМОССТРОЙ, Удмуртская Республика | 0,08% |
| 47 | TEKTA GROUP, г.Москва | 0,06% |
| 48 | ГК Новый ДОН , Самарская область | 0,05% |
| 49 | СЗ Градстройпроект, Краснодарский край | 0,05% |
| 50 | СЗ КАП , Краснодарский край | 0,04% |
| 51 | ГК АльфаСтройИнвест, Краснодарский край | 0,03% |
Источник: ПрессИндекс. Период: сентябрь 2025 – август 2026
Кого чаще обсуждают сами пользователи
Высокая упоминаемость может складываться из новостей, публикаций компаний и сообщений пользователей. Поэтому мы отдельно посмотрели долю UGC - пользовательского контента - в общем объеме упоминаний каждого застройщика.
Здесь лидеры другие.
Самая высокая доля пользовательских сообщений у Setl Group - 7,31%. Далее идут Брусника (5,38%) и ГК ССК (5,11%). В первую пятерку также вошли ПИК (4,01%) и ГК ТОЧНО (3,85%).
«Самолет», который лидирует по общей упоминаемости, занимает по доле UGC 11-е место с результатом 2,75%. У А101 этот показатель составляет 1,17%, у Level Group - 0,27%.
Разница существенная. Например, у Setl Group доля пользовательских сообщений более чем в два с половиной раза выше, чем у «Самолета». При этом общая доля голоса Setl Group составляет 1,99%, а у «Самолета» - 24,58%.
Это два разных способа оценить присутствие компании в соцмедиа. Доля голоса показывает, какую часть информационного поля занимает бренд среди конкурентов. Доля UGC - какая часть его упоминаний приходится на сообщения пользователей - их отзывы, мнения и живые обсуждения.
При этом высокая доля UGC не означает, что пользователи относятся к компании положительно. Для такого вывода нужно отдельно анализировать содержание и тональность сообщений.
Доля пользовательских сообщений в общем объеме упоминаний медийных застройщиков
| № | Застройщик | Доля |
|---|---|---|
| 1 | Холдинг Setl Group, г.Санкт-Петербург | 7,31% |
| 2 | Брусника, Свердловская область | 5,38% |
| 3 | ГК ССК, Краснодарский край | 5,11% |
| 4 | ПИК, г.Москва | 4,01% |
| 5 | ГК ТОЧНО, Краснодарский край | 3,85% |
| 6 | DOGMA, Краснодарский край | 3,59% |
| 7 | Группа Аквилон, г.Санкт-Петербург | 3,46% |
| 8 | Группа Эталон, г.Москва | 3,26% |
| 9 | ГК ЮгСтройИнвест, Ставропольский край | 3,13% |
| 10 | Группа ЛСР, г.Санкт-Петербург | 2,82% |
| 11 | ГК Самолет, г.Москва | 2,75% |
| 12 | LEGENDA Intelligent Development , г.Санкт-Петербург | 2,21% |
| 13 | ГК Развитие, Воронежская область | 1,71% |
| 14 | MR Group, г.Москва | 1,59% |
| 15 | ГК ФСК, г.Москва | 1,37% |
| 16 | ДОНСТРОЙ, г.Москва | 1,35% |
| 17 | ГК А101, г.Москва | 1,17% |
| 18 | ГК АБСОЛЮТ , г.Москва | 0,90% |
| 19 | Галс-Девелопмент, г.Москва | 0,54% |
| 20 | Level Group, г.Москва | 0,27% |
Источник: ПрессИндекс. Период: сентябрь 2025 - август 2026 года.
Кто больше строит, тот не обязательно чаще упоминается
Следующий вопрос - насколько присутствие застройщика в соцмедиа связано с масштабом его деятельности. Для сопоставления данных использовали рейтинг ЕРЗ.РФ по объему текущего строительства на 1 сентября 2026 года.
Здесь лидируют ГК «Самолет» (4,48 млн м²), Фонд реновации Москвы (3,73 млн м²) и ПИК (3,62 млн м²). Далее идут DOGMA (2,53 млн м²) и ГК ТОЧНО (2,30 млн м²).
У «Самолета» и ПИК высокие позиции совпадают в обоих рейтингах. Но у других компаний разница заметнее.
Например, А101 занимает 23-е место по объему текущего строительства, зато находится на 3-м месте по доле голоса в соцмедиа. Level Group - на 24-м месте по строительству и на 4-м по упоминаемости.
У Фонда реновации Москвы обратная ситуация. По объему текущего строительства он занимает второе место, но его доля голоса в исследуемом информационном поле составляет всего 0,13%.
Таким образом, место в рейтинге строительства не определяет, насколько часто компанию упоминают в социальных медиа.
На упоминаемость могут влиять отдельные проекты, новости, узнаваемость бренда и активность компании в информационном поле. При этом само сравнение рейтингов не позволяет установить вклад каждого из этих факторов.
Топ застройщиков по объему текущего строительства (м²)
| № | Застройщик | Строится м2 |
|---|---|---|
| 1 | ГК Самолет, г.Москва | 4 476 388 |
| 2 | Фонд реновации , г.Москва | 3 732 246 |
| 3 | ПИК, г.Москва | 3 621 632 |
| 4 | DOGMA , Краснодарский край | 2 529 475 |
| 5 | ГК ТОЧНО , Краснодарский край | 2 295 380 |
| 6 | ГК ССК , Краснодарский край | 2 057 115 |
| 7 | Холдинг Setl Group, г.Санкт-Петербург | 1 837 518 |
| 8 | Брусника , Свердловская область | 1 793 867 |
| 9 | ГК ФСК , г.Москва | 1 769 432 |
| 10 | ГК ЮгСтройИнвест , Ставропольский край | 1 592 638 |
| 11 | ГК Страна Девелопмент , Тюменская область | 1 322 871 |
| 12 | Группа ЛСР, г.Санкт-Петербург | 1 251 921 |
| 13 | MR Group, г.Москва | 1 058 603 |
| 14 | ГК Развитие , Воронежская область | 1 030 695 |
| 15 | Группа Эталон , г.Москва | 991 561 |
| 16 | ГК Гранель , г.Москва | 858 876 |
| 17 | ГК GloraX , г.Санкт-Петербург | 839 493 |
| 18 | Талан , Удмуртская Республика | 817 659 |
| 19 | ГК Расцветай , Новосибирская область | 812 019 |
| 20 | ДОНСТРОЙ , г.Москва | 781 313 |
| 21 | Группа Аквилон, г.Санкт-Петербург | 778 644 |
| 22 | ГК ЭНКО, Тюменская область | 697 876 |
| 23 | ГК А101, г.Москва | 687 038 |
| 24 | Level Group, г.Москва | 673 806 |
| 25 | РАЗУМ, Астраханская область | 630 723 |
| 26 | Унистрой, Республика Татарстан (Татарстан) | 615 218 |
| 27 | ГК КОРТРОС, г.Москва | 564 614 |
| 28 | ГК Единство, Рязанская область | 541 095 |
| 29 | ГК АБСОЛЮТ, г.Москва | 489 152 |
| 30 | СЗ КАП, Краснодарский край | 470 883 |
| 31 | Железно, Кировская область | 464 213 |
| 32 | СЗ Градстройпроект, Краснодарский край | 453 268 |
| 33 | ГК Новый ДОН, Самарская область | 448 668 |
| 34 | КОМОССТРОЙ, Удмуртская Республика | 418 794 |
| 35 | ГК Первый Трест, Республика Башкортостан | 410 192 |
| 36 | ГК АльфаСтройИнвест, Краснодарский край | 406 795 |
| 37 | LEGENDA Intelligent Development, г.Санкт-Петербург | 403 488 |
| 38 | ГК Капитал, Рязанская область | 398 811 |
| 39 | ГК ОСТ, Тульская область | 396 366 |
| 40 | СК Семья, Краснодарский край | 389 734 |
| 41 | Seven Suns Development, г.Санкт-Петербург | 385 105 |
| 42 | СК 10, Ростовская область | 379 181 |
| 43 | ИнтерСтрой, Республика Крым | 373 444 |
| 44 | ГК ОСНОВА, г.Москва | 367 484 |
| 45 | Юникей, г.Москва | 342 944 |
| 46 | СЕВЕРНАЯ КОМПАНИЯ, Рязанская область | 342 303 |
| 47 | ГК Паритет Девелопмент, Тюменская область | 332 352 |
| 48 | DARS Development, Ульяновская область | 328 497 |
| 49 | СЗ СтройдомКраснодар, Краснодарский край | 319 523 |
| 50 | TEN Девелопмент, Свердловская область | 313 851 |
Источник: ЕРЗ.РФ
Показатель отражает объем текущего строительства по состоянию на 01.09.2026
Что показал рейтинг
По доле голоса в соцмедиа с большим отрывом лидируют ГК «Самолет» и ПИК. На две компании приходится 39,05% упоминаний застройщиков, вошедших в исследование. При этом следующие позиции занимают компании с разными объемами текущего строительства.
Анализ пользовательских сообщений меняет расстановку сил. По доле UGC первое место занимает Setl Group, хотя в общем рейтинге упоминаемости компания находится на 12-й позиции. «Самолет», напротив, лидирует по доле голоса, но занимает 11-е место по доле пользовательских сообщений.
Сопоставление данных анализа соцмедиа с данными ЕРЗ.РФ также показало, что объем строительства и место в информационном поле совпадают далеко не всегда. А101 и Level Group входят в пятерку самых упоминаемых застройщиков, хотя по текущему строительству находятся за пределами первой двадцатки.
Поэтому общая упоминаемость не дает полного представления о присутствии застройщика в соцмедиа. Для оценки важно понимать, какую долю информационного поля занимает компания и какая часть сообщений о ней исходит от пользователей.
Эти показатели помогают оценить структуру упоминаний. Но для выводов о репутации требуется следующий этап - анализ содержания сообщений, их тональности и тем, которые обсуждает аудитория.
Последние рейтинги
Свежая статистика от наших специалистов
